Plan Estratégico 2017 – 2021: cumplimos, avanzamos, crecemos

20/01/2017 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria envió ayer a la CNMV su Plan Estratégico 2017–2021 con el objetivo de continuar creciendo y reposicionarse como referente claro en la consolidación del sector.

NUEVAS INVERSIONES

La compañía tiene previsto invertir más de 455 millones de euros en suelos urbanos ubicados principalmente en Madrid, su área metropolitana y zona del Corredor del Henares, así como en otras zonas estratégicas con alto potencial de demanda –Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía (con especial atención a la Costa del Sol)– y otras capitales con potencial de desarrollo como Zaragoza, La Coruña o Santander.

Para ello, y tras el acuerdo alcanzado con Avenue Capital Group al cierre del pasado ejercicio, Quabit dispone de una línea de financiación de hasta 60 millones de euros para compra de suelos. Esta línea de financiación y la posibilidad de reutilizar los fondos, junto con la financiación bancaria de los préstamos suelos, ofrecen un potencial de financiación de hasta 130 millones de euros para adquirir nuevos suelos.

Además, la financiación también está asegurada por el desarrollo y la comercialización de la cartera de activos propios incorporados al Plan de Negocio que generan un cash flow de 145 millones de euros, equivalente a más del 50% del cash flow operativo total durante el periodo 2017-2021.

Por otro lado, Quabit ha previsto captar hasta 40 millones de euros vía ampliación de capital próximamente.

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Quabit firma un acuerdo estratégico con el fondo americano Avenue Capital para realizar nuevas inversiones en suelo residencial

14/12/2016 / 2 comentarios

Quabit Inmobiliaria y la firma de inversiones norteamericana Avenue Capital han firmado un acuerdo marco vinculante de línea de financiación de hasta 60 millones de euros de fondos asesorados por Avenue Europe International Management, L.P.

Los fondos que se dispongan de esta línea de crédito estarán dirigidos a la adquisición de suelos urbanos finalistas ubicados en la Comunidad de Madrid y alrededores y otras zonas con alto potencial de demanda.

Tras culminar con éxito la ampliación de capital del pasado ejercicio, justo ahora hace un año, la compañía presidida por Félix Abánades ha estado durante los últimos meses negociando intensamente con diferentes fondos de inversión hasta cerrar el acuerdo con Avenue Capital, valorando la profesionalidad de la firma de inversiones, y su convencimiento del gran potencial de crecimiento y rentabilidad del sector inmobiliario español.

Con la firma de este acuerdo, Quabit Inmobiliaria continúa dando cumplimiento a los objetivos detallados en su plan estratégico con horizonte 2020. En concreto, significa cumplir otro de los hitos más destacados de su plan de negocio sobre la captación de financiación para realizar nuevas inversiones y desarrollar nuevos proyectos residenciales.

“Este acuerdo estratégico con Avenue es una simbiosis perfecta para generar valor. Por un lado, Quabit tiene la experiencia de más de 20 años, un equipo experto en gestión de suelo y promoción inmobiliaria, sensibilidad y conocimiento del mercado, una estructura financiera consolidada y la situación patrimonial saneada. Todo ello, unido a la capacidad de inversión de Avenue, nos da la capacidad para volver a crecer y convertirnos de nuevo en una de las principales referencias en la consolidación del negocio inmobiliario en España”, explica Félix Abánades, Presidente de Quabit.

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‘Open House’ de la promoción Quabit Sant Feliu (18-19-20 noviembre)

17/11/2016 / sin comentarios

La campaña de marketing para la Jornada de Puertas Abiertas de Quabit Sant Feliu que arranca hoy no ha podido tener mejor respuesta. Los resultados han sido tan buenos que hemos ampliado los días de celebración. Sólo para este fin de semana están ya agendadas más de un centenar de visitas en nuestras nuevas oficinas de Sant Feliu de Llobregat , y para la semana que viene esperamos de momento a cerca de otros cincuenta interesados en conocer la promoción y comprar una vivienda.

Los clientes están valorando muy positivamente las calidades de las viviendas, las amplias zonas comunes y los jardines, su cercanía a Barcelona, las inmejorables comunicaciones y, sobre todo, el cuidado diseño del proyecto.

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Quabit recorta un 22,8% las pérdidas en el tercer trimestre

17/11/2016 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria ha reducido un 22.8% su pérdida neta en el tercer trimestre del año, multiplica por tres los ingresos, hasta 25,7 millones de euros, y reduce la deuda bruta en 16,2 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) ha registrado un importe negativo de 6,9 millones de euros, si bien mejora en un 9,1% respecto al del primer semestre del ejercicio anterior.

En los nueve primeros meses del año, Quabit ha puesto en marcha el plan de inversiones y ha adquirido suelos en Boadilla del Monte (Madrid) y en Guadalajara. Además, la compañía ha retomado con intensidad la actividad promotora con el lanzamiento comercial de cinco nuevas promociones que suman en total 304 viviendas. A fecha de hoy, se registra un volumen de preventas del 42% (129 viviendas).

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El Barcelona Meeting Point cierra con nota

27/10/2016 / sin comentarios

El BMP-Barcelona Meeting Point cerró las puertas el pasado domingo certificando la vuelta al optimismo del sector con un crecimiento de la cifra de operaciones y del número de visitantes a la feria que superó los 30.000 asistentes. En total participaron 312 empresas, de las cuales el 60% eran nacionales y el 40% internacionales.

El salón ocupó un 15% más de espacio expositivo que el año pasado gracias al regreso de varias promotoras tras varios años de ausencia. La feria arrancó con fuerza, las buenas perspectivas se cumplieron, y la vivienda sobre plano y los nuevos desarrollos volvieron a tener protagonismo.

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La recuperación inmobiliaria ha llegado para quedarse

13/10/2016 / sin comentarios

Las cifras lo confirman: el año 2016 puede ser el de la reafirmación de la recuperación del sector inmobiliario en España.

Según las previsiones del Pulsímetro Inmobiliario del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), el precio medio de las transacciones inmobiliarias en España podría rondar los 145.000 euros, lo que supone un incremento de entre el 7% y el 7,5% respecto al año pasado. Este incremento del precio de la vivienda está en línea con el alza que ya acumula en lo que va de año según las cifras presentadas por los registradores de la propiedad, del 7,5% en el segundo trimestre del año, mientras que son muy superiores a las ofrecidas por el Instituto Nacional de Estadística, que recientemente anunció un alza del precio de la vivienda del 3,9% en ese mismo periodo.

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La inversión residencial sigue al alza en 2016

13/10/2016 / sin comentarios

La inversión residencial mantiene la tendencia al alza pese a la situación política que atraviesa España y, en 2016, superará los niveles del ejercicio anterior gracias, sobre todo, al empuje de promotores y del capital privado, y al
protagonismo, cada vez mayor, de los fondos de inversión.

Según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Knight Frank, el volumen de inversión residencial en Madrid alcanzará los 1.000 millones de euros a finales de 2016, lo que supone un nivel ligeramente superior a los 950 millones del ejercicio anterior y a los 800 millones alcanzados en 2014.

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Todo preparado para el Barcelona Meeting Point

13/10/2016 / sin comentarios

 

El mercado de la vivienda y todo lo que lo rodea está haciendo pleno de estadísticas positivas, confirmándose así el despegue de nuestro sector. Y en este escenario se celebra la próxima semana una nueva edición del BMP-Barcelona Meeting Point, del 19 al 23 de octubre, en el Palacio 8 de la Fira de Barcelona, en Plaza de España.

Un encuentro clave para el sector inmobiliario en general y muy especialmente para Quabit, porque volvemos a participar tras varios años de ausencia. Hemos retomado con intensidad la actividad promotora después de varios ejercicios dedicados a la venta del stock residencial y tras un año de grandes avances para la compañía. Y lo hacemos con nuevos proyectos repartidos por diferentes zonas geográficas, y destacando en Barcelona nuestra nueva promoción Quabit Sant Feliu de Llobregat.

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