La firma de hipotecas lleva 25 meses al alza y crece un 15,5%

02/09/2016 / sin comentarios

La concesión de hipotecas sobre viviendas acumula ya 25 meses al alza y creció en junio un 15,5% respecto al 2015, hasta las 25.274 inscritas en los registros de la propiedad, según los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La tasa de aumento, sin embargo, se ralentizó en junio, ya que en mayo los bancos habían concedido un 34,1% más de préstamos que en el mismo mes del año anterior.

A su vez, el capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 13,4% interanual, hasta los 4.686 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas ascendió a 130.730 euros, un 1,7 % más que en junio del ejercicio anterior.

El precio de la vivienda se dispara un 7,5% y las ventas, un 23,7%

01/09/2016 / sin comentarios

La recuperación del precio de la vivienda y de las ventas de viviendas mantiene su fortaleza. La compraventa de viviendas aumentó un 23,7% en el segundo trimestre de 2016, respecto al mismo periodo del año pasado. Además, el precio medio de los inmuebles también subió un 2,2% respecto al primer trimestre de este año, lo que supone un aumento total del 7,5% en el último año.

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Moody’s prevé que las casas suban un 5% por la mejora económica

01/07/2016 / sin comentarios

Moody’s estima que el precio de la vivienda en España se incrementará un 5% este año debido a la recuperación que está viviendo el sector inmobiliario, impulsado por las mejores condiciones económicas y tasas hipotecarias más reducidas desde 2011.

La agencia de calificación asegura que los tipos hipotecarios reducidos responden a que hay mayor competencia en el sector bancario y a que el Banco Central Europeo (BCE) mantiene el precio del dinero en mínimos históricos, por lo que el euribor -referencia para más del 80% por ciento de las hipotecas en España- se situó en el -0,013 por ciento al cierre del mes de mayo.

Se disparan un 42% los visados de obra nueva

01/07/2016 / sin comentarios

Uno de los principales indicadores de actividad de la construcción constató ayer cómo se consolida la mejora del negocio residencial. El Ministerio de Fomento hizo público que hasta abril se concedieron un total de 21.577 visados para edificar nuevas viviendas, lo que significa la cifra más alta para este periodo desde 2011 y un incremento del 42,1% anual. La escasez de oferta en zonas donde cada vez hay más demanda de casas explica este repunte.

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La costa se suma a la recuperación inmobiliaria

24/06/2016 / sin comentarios

El mercado residencial junto a la costa ha recuperado definitivamente el pulso tras cinco años (2008-2013) a la deriva. Esta reactivación sostenida se consolida en 2016 vía precios, promoción y demanda. El estudio “Vivienda en la Costa 2016” de Tinsa corrobora este renacer del inmobiliario próximo al mar. Ya en 2015 se empezaron a notar síntomas de mejora en los precios. Si en el primer trimestre de 2014 solo 4 municipios costeros de los cerca de 140 analizados en el informe registraron subidas interanuales de precios, un año después el número se había elevado a 35. En la edición de este año, hasta 71 de los 136 municipios con datos disponibles muestran una evolución interanual positiva de precios en el primer trimestre de 2016.

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La mejora de los países del sur acelera los precios de la vivienda en la UE

24/06/2016 / sin comentarios

Los precios de la vivienda comienzan a recuperar en toda Europa las tasas propias de economías que con más o menos rapidez dejan atrás la crisis más dura vivida en décadas. Los últimos datos de Eurostat revelan cómo la mejora de los mercados de países como España o Portugal seguirán acelerando la media de la UE, que ya cerró 2015 en el 3,8% anual.

En España, donde ya existen precios comparables al resto de Europa del primer trimestre de este año, la vivienda se apreció en promedio un 6,3% anual, lo que supone la cifra más alta desde 2007. Ese fuerte repunte, ya que un trimestre antes los precios crecían al 4,3%, se explica por la mejora del empleo y las condiciones de financiación. Además, las compraventas llevan meses registrando avances de dos dígitos, el último superior al 20%.

El “brexit” y el turismo residencial en España

24/06/2016 / 4 comentarios

El “brexit” ha vencido al remain por más de un millón de votos, con una participación récord del 72%. Ahora, el Reino Unido tiene dos años para fijar los términos de su salida, pero mientras tanto seguirá acatando las directrices de la UE. De momento, la decisión de los británicos ha desencadenado una histórica caída de la libra esterlina y de los mercados bursátiles europeos, coloca a la Unión Europea ante un desafío sin precedentes y sume al Reino Unido en el territorio de lo desconocido. Ante la crisis abierta en el país, el primer ministro, David Cameron, ha anunciado que dejará su puesto en octubre.

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CBRE prevé que la vivienda se revalorice un 6% cada año hasta 2020

16/06/2016 / sin comentarios

El atractivo del mercado inmobiliario español es evidente. Así lo confirma CBRE, que publicó esta semana su informe trimestral de coyuntura. La consultora prevé que los precios terminen este año con una revalorización media del 6%, “un incremento que podría mantenerse en niveles muy similares en los próximos cinco o seis años”. Con los precios creciendo a ese ritmo y las transacciones mejorando a tasas de dos dígitos, el informe apunta que la demanda potencial de vivienda nueva en España rondará las 180.000 unidades anuales entre 2016 y 2025.

La mejora del entorno económico y laboral, la flexibilización del acceso al crédito y los descuentos que acumulan algunos inmuebles hacen que comprar vivienda en muchas localidades, ya sea para vivir en ellas o como inversión, haya vuelto a ser rentable después de casi siete años de atonía total. Y eso está provocando tensiones en los precios.

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