Plan Estratégico 2017 – 2021: cumplimos, avanzamos, crecemos

20/01/2017 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria envió ayer a la CNMV su Plan Estratégico 2017–2021 con el objetivo de continuar creciendo y reposicionarse como referente claro en la consolidación del sector.

NUEVAS INVERSIONES

La compañía tiene previsto invertir más de 455 millones de euros en suelos urbanos ubicados principalmente en Madrid, su área metropolitana y zona del Corredor del Henares, así como en otras zonas estratégicas con alto potencial de demanda –Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía (con especial atención a la Costa del Sol)– y otras capitales con potencial de desarrollo como Zaragoza, La Coruña o Santander.

Para ello, y tras el acuerdo alcanzado con Avenue Capital Group al cierre del pasado ejercicio, Quabit dispone de una línea de financiación de hasta 60 millones de euros para compra de suelos. Esta línea de financiación y la posibilidad de reutilizar los fondos, junto con la financiación bancaria de los préstamos suelos, ofrecen un potencial de financiación de hasta 130 millones de euros para adquirir nuevos suelos.

Además, la financiación también está asegurada por el desarrollo y la comercialización de la cartera de activos propios incorporados al Plan de Negocio que generan un cash flow de 145 millones de euros, equivalente a más del 50% del cash flow operativo total durante el periodo 2017-2021.

Por otro lado, Quabit ha previsto captar hasta 40 millones de euros vía ampliación de capital próximamente.

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Quabit firma un acuerdo estratégico con el fondo americano Avenue Capital para realizar nuevas inversiones en suelo residencial

14/12/2016 / 2 comentarios

Quabit Inmobiliaria y la firma de inversiones norteamericana Avenue Capital han firmado un acuerdo marco vinculante de línea de financiación de hasta 60 millones de euros de fondos asesorados por Avenue Europe International Management, L.P.

Los fondos que se dispongan de esta línea de crédito estarán dirigidos a la adquisición de suelos urbanos finalistas ubicados en la Comunidad de Madrid y alrededores y otras zonas con alto potencial de demanda.

Tras culminar con éxito la ampliación de capital del pasado ejercicio, justo ahora hace un año, la compañía presidida por Félix Abánades ha estado durante los últimos meses negociando intensamente con diferentes fondos de inversión hasta cerrar el acuerdo con Avenue Capital, valorando la profesionalidad de la firma de inversiones, y su convencimiento del gran potencial de crecimiento y rentabilidad del sector inmobiliario español.

Con la firma de este acuerdo, Quabit Inmobiliaria continúa dando cumplimiento a los objetivos detallados en su plan estratégico con horizonte 2020. En concreto, significa cumplir otro de los hitos más destacados de su plan de negocio sobre la captación de financiación para realizar nuevas inversiones y desarrollar nuevos proyectos residenciales.

“Este acuerdo estratégico con Avenue es una simbiosis perfecta para generar valor. Por un lado, Quabit tiene la experiencia de más de 20 años, un equipo experto en gestión de suelo y promoción inmobiliaria, sensibilidad y conocimiento del mercado, una estructura financiera consolidada y la situación patrimonial saneada. Todo ello, unido a la capacidad de inversión de Avenue, nos da la capacidad para volver a crecer y convertirnos de nuevo en una de las principales referencias en la consolidación del negocio inmobiliario en España”, explica Félix Abánades, Presidente de Quabit.

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‘Open House’ de la promoción Quabit Sant Feliu (18-19-20 noviembre)

17/11/2016 / sin comentarios

La campaña de marketing para la Jornada de Puertas Abiertas de Quabit Sant Feliu que arranca hoy no ha podido tener mejor respuesta. Los resultados han sido tan buenos que hemos ampliado los días de celebración. Sólo para este fin de semana están ya agendadas más de un centenar de visitas en nuestras nuevas oficinas de Sant Feliu de Llobregat , y para la semana que viene esperamos de momento a cerca de otros cincuenta interesados en conocer la promoción y comprar una vivienda.

Los clientes están valorando muy positivamente las calidades de las viviendas, las amplias zonas comunes y los jardines, su cercanía a Barcelona, las inmejorables comunicaciones y, sobre todo, el cuidado diseño del proyecto.

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Quabit recorta un 22,8% las pérdidas en el tercer trimestre

17/11/2016 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria ha reducido un 22.8% su pérdida neta en el tercer trimestre del año, multiplica por tres los ingresos, hasta 25,7 millones de euros, y reduce la deuda bruta en 16,2 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) ha registrado un importe negativo de 6,9 millones de euros, si bien mejora en un 9,1% respecto al del primer semestre del ejercicio anterior.

En los nueve primeros meses del año, Quabit ha puesto en marcha el plan de inversiones y ha adquirido suelos en Boadilla del Monte (Madrid) y en Guadalajara. Además, la compañía ha retomado con intensidad la actividad promotora con el lanzamiento comercial de cinco nuevas promociones que suman en total 304 viviendas. A fecha de hoy, se registra un volumen de preventas del 42% (129 viviendas).

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Quabit Las Cañas, nuevo proyecto en Guadalajara

30/09/2016 / sin comentarios

Esta semana hemos relanzado comercialmente nuestro nuevo proyecto de chalets en Guadalajara, Quabit Las Cañas, todos con amplios jardines y estupendas terrazas. Ahora, además con dos plazas de aparcamiento privadas y cubiertas.

El nuevo proyecto está teniendo una buenísima acogida por parte de nuestros clientes, que definen a Quabit Las Cañas como una clara oportunidad de disfrute e inversión. Calidad y diseño se funden en esta urbanización privada que se completa con una magnífica piscina y que dispone de acceso peatonal controlado. En total son 24 chalets adosados de 3 y 4 dormitorios con amplios ventanales que relacionan directamente cada vivienda con su jardín privado y que inundan la casa de luz natural.

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Quabit Casares Golf: encuentro con clientes e inversores

16/09/2016 / sin comentarios

Esta semana hemos inaugurado nuestra nueva oficina de ventas para la promoción Quabit Casares Golf con un desayuno informativo a clientes potenciales e inversores. Esta promoción, ubicada dentro del campo de golf de 9 hoyos Casares Costa Golf, en el municipio de Casares, entre Marbella y Sotogrande, y a sólo 1,5 kilómetros de la playa, se suma a los nuevos proyectos que hemos comenzado a promover y comercializar este año.

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Quabit arranca las obras de una nueva promoción de 116 viviendas en Guadalajara

06/09/2016 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria acaba de iniciar las obras de una de las nuevas promociones residenciales que ha puesto en marcha durante este ejercicio. Se trata de “Quabit Aguas Vivas”, en Guadalajara, y a día de hoy ya se ha vendido más del 70% de la promoción.

Este nuevo complejo residencial está formado por 116 viviendas de VPO de 2, 3 y 4 dormitorios, con piscina, zonas verdes y área de juegos infantiles, a cinco minutos del centro de Guadalajara. La urbanización se completa además con locales comerciales.

 “Quabit Aguas Vivas” está financiada por La Caixa y su entrega está prevista durante el primer trimestre de 2018.  La inversión en esta nueva promoción es de más de 14 millones de euros, con un coste de obra de más de 9 millones de euros.

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Quabit Inmobiliaria recorta un 45,3% sus pérdidas en el primer semestre

01/09/2016 / sin comentarios

Quabit Inmobiliaria ha reducido un 45,3% su pérdida neta en el primer semestre del año. La compañía, presidida por Félix Abánades, ha multiplicado por cinco sus ingresos, hasta 21,1 millones de euros, y la deuda bruta se ha reducido en 14,5 millones de euros.

El beneficio bruto de explotación (EBITDA) ha registrado un importe negativo de 3,5 millones de euros, si bien mejora significativamente en un 41,3% respecto al del primer semestre del ejercicio anterior.

En este sentido, los resultados de estos seis primeros meses entran dentro de lo previsto en el Plan de Negocio 2015–2020 de Quabit Inmobiliaria centrado en la creación de valor y el regreso al crecimiento. Es importante destacar que, tanto la generación de facturación como la obtención del resultado se irán produciendo gradualmente conforme vayan avanzando los proyectos residenciales cuyo periodo de maduración medio es de 24-36 meses.

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Arcano Valores: Quabit mantiene su potencial alcista

01/09/2016 / sin comentarios

Arcano Valores ha vuelto a destacar el potencial alcista de la cotización de Quabit Inmobiliaria en su último research sobre la compañía tras la publicación los resultados del primer semestre.

La firma independiente de asesoramiento financiero mantiene la recomendación positiva en el valor, y continúa viendo la expansión en múltiplos como una palanca de subida de la acción en el corto plazo: “El crecimiento a largo puede venir de la expansión del NAV (crecimiento orgánico en 2-3 años, aunque dependerá de la obtención de nueva financiación y de la potencial activación de créditos fiscales, que los informes de la compañía sitúan en 183M)”.

Tras el éxito en diciembre de la ampliación de capital de 45 millones de euros, Arcano inició la cobertura periódica de Quabit, desde el principio con una visión positiva tanto por la situación de la compañía como por las tendencias macroeconómicas del sector inmobiliario.

Disponible en este link el informe completo de ARCANO.